Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều quy Nasco Express định mới, có ý nghĩa quan trọng thúc đẩy tàng trữ, tụ tập đất đai nông nghiệp. Trong đó, quy định cụ thể về nguyên tắc và phương pháp điển tích, hội tụ đất nông nghiệp.
Góp ý dự thảo Luật đất đai (sửa đổi), nhiều người dân cho rằng quy định như vậy sẽ góp phần điều chỉnh đất đai theo cơ chế thị trường. Từ thực tế những bất cập ngày nay, người dân kỳ vọng lần sửa đổi này đáp ứng đề nghị của các thành phần kinh tế, phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn, giao hội, hiệu quả.
Thôn Song Hoành là 1 trong các thôn Nasco Express của xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh đến nay chưa thực hành việc tích, tụ hội đất đai. Ông Ngô Văn Ngụ, bí thơ Chi bộ thôn Song Hoành cho biết, việc thực hiện giao đất nông nghiệp bình quân theo nhân khẩu nông thôn (có tốt, có xấu, có gần, có xa) khiến tình trạng ruộng đất manh mún lâu dài.
Tuy việc ruộng rẫy nhỏ lẻ, chia cắt từng bước khắc phục qua “dồn điển, đổi thửa”, xây dựng “cánh đồng mẫu lớn” nhưng đến nay, Nasco Express tình trạng phân tán, manh mún vẫn phổ thông. thành ra, Nasco Express góp ý vào dự án Luật đất đai (sửa đổi) về nội dung này, ông Ngô Văn Ngụ cho rằng: quan trọng việc điển tích Nasco Express ruộng rẫy là vừa bảo đảm để đáp ứng nền nông nghiệp đương đại nhưng Nasco Express phải hạp với lòng dân.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều quy định mới, có ý nghĩa quan trọng xúc tiến trữ, tụ hội đất đai nông nghiệp.
“Đặc thù thôn Song Hoành ruộng không bằng phẳng, có những vùng cao, vùng lại Nasco Express quá thấp, loại đất lại không đồng đều. Nasco Express thành thử, chuyển đổi, dồn ô thửa nhỏ thành ô thửa Nasco Express lớn là cả vấn đề bàn rất kỹ. vì chưng liên tưởng đến đời sống người dân, không thể làm cấp, chẳng thể làm nhanh. quan yếu vong linh việc chuyển đổi ruộng nương là vừa hiệu quả đáp ứng nền nông nghiệp đương đại mà vừa hợp với lòng dân” - ông Ngô Văn Ngụ nói.
Đến nay xã Lưu Vĩnh Sơn có 4/19 thôn thực hiện hội tụ đất nông nghiệp, điều Nasco Express này rất thuận lợi cho cơ giới hóa và người dân cũng rất phấn khởi khi được canh tác trên mảnh ruộng rộng, có nơi trên 1 ha.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Mậu Dương, chủ toạ Ủy ban MTTQ xã Lưu Vĩnh Sơn cho rằng, những quy định Nasco Express của Luật Đất đai về điều kiện chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trong một số trường hợp như chuyển nhượng, cho thuê còn khắt khe. Kinh phí cho công tác đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính còn hạn chế.
Ông Nguyễn Mậu Dương yêu cầu Luật đất đai (sửa đổi) cần quy định người dân sau khi chuyển đổi, được giao đất ổn định lâu dài: Nasco Express “điển tích Nasco Express ruộng rẫy, chuyển đổi ô thửa nhỏ sang ô thửa lớn thì yêu cầu cần tạo điều kiện. Thứ nhất là cấp bìa đỏ lại cho họ. do tránh tình trạng trước có tình trạng 500 m2 nhưng 3-4 thửa. hiện 1 thửa. Sau khi chuyển đổi, hiện đại hóa, các đường ở nội đồng bê tông hóa. Nasco Express yêu cầu thứ nhất giao ổn định lâu dài và được cấp sổ đỏ để ổn định lâu dài”.
Qua thực tiễn hoạt động của nhiều mô hình cánh đồng lớn ở các tỉnh, thành cho thấy, nhờ việc tụ họp đất đai sinh sản theo quy trình đã giúp doanh nghiệp, nông dân tùng tiệm phí, tăng thu nhập do tăng năng suất, khắc phục khó khăn trong sản xuất và tiêu thụ, đặc biệt là áp dụng đồng bộ tiến bộ kỹ thuật trên quy mô lớn như quy trình Việt GAP, xúc tiến cơ giới hóa và giảm thiểu ô nhiễm trong nông nghiệp.
Giáo sư Nguyễn Lân Dũng, Viện Vi sinh vật và Công nghệ sinh học, thuộc Đại học nhà nước Hà Nội đề nghị: “Chúng ta muốn nâng cao năng suất nông nghiệp không thể manh mún được, phải có cánh đồng mẫu lớn. Chúng ta thấy Nasco Express miền Nam máy gặt, máy cấy đều chạy được. Cánh đồng Nasco Express mẫu lớn Nasco Express khá phổ Nasco Express biến, nhưng miền Bắc thì manh mún. Làm sao miền Nasco Express Bắc cũng như miền Nam phải có những cánh đồng mẫu lớn thì năng suất mới lên được. Phun thuốc trừ sâu mà Nasco Express đeo bình thuốc đi phun, gió bay cả vào mặt”.
Rõ ràng, việc "tích Nasco Express tụ" hay "giao hội" Nasco Express đất đai đã cho hiệu quả là khá rõ, Tuy nhiên, việc thực hành tụ họp đất đai bằng hiệp đồng pháp lý kiểu doanh nghiệp thuê nhiều thửa đất liền kề hoặc nông dân góp vốn bằng quyền dùng đất... tiềm tàng nhiều khó khăn, thậm chí rủi ro. Bởi tâm lý “giữ ruộng” của người dân cày để dự phòng rủi ro, bất trắc, kể cả khi sản xuất không hiệu quả hoặc khi đã thiên cư khỏi nông thôn đến tỉnh thành.
PGS.TS Vũ Hào Quang, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nasco Express dư luận từng lớp, Ban Tuyên giáo Trung ương nhấn mạnh đến nguy cơ phá vỡ giao kèo từ phía dân cày là rất lớn - nếu bà con cảm thấy không có lợi.
“Nếu như muốn sản xuất lớn phải tích trữ đất đai, thế nhưng tâm lý của người dân không muốn. Người nông dân, người không dùng đất đai một cách hiệu quả (bây Nasco Express giờ sinh sản lúa bị lỗ, nhưng người ta vẫn giữ). thành ra, việc tích tụ ruộng đất ngăn trở là do tinh thần người dân, người ta chưa Nasco Express nhận thức được giá trị của mảnh đất. Những mảnh đất đó cần phải được tập Nasco Express hợp lại và cần phải có những người chủ mới, có tầm quản lý đất đai cũng như sản xuất kinh dinh trên mảnh đất đó” - Nasco Express PGS.TS Vũ Hào Quang nói.
tích trữ, tập trung đất nông nghiệp Nasco Express đòi hỏi gắn dịch chuyển cơ cấu đất đai với Nasco Express chuyển đổi cơ cấu lao động khu vực nông thôn, nông nghiệp theo hướng công nghiệp, dịch vụ; đồng thời, huy động nguồn lực xã hội tăng nguồn vốn đầu tư cho nông nghiệp, đặc biệt ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ 4.0 trong sinh sản nông nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa tụ họp quy mô lớn, hiệu quả.
Đây là những vấn đề hiểm yếu đặt ra để Nasco Express khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội ưng chuẩn chóng vánh thực thi trong cuộc sống./.
Theo Lại Hoa
Nasco ExpressVOV