TPO - Dù đón tin vui sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị Nasco Express định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó tìm người mua. song song, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý bằng lòng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Condotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
Nasco Express ít của Bộ Xây dựng cho biết, theo Nasco Express khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao du trong quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng để bán tiếp có xu hướng trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh Nasco Express khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như hỗ trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để lôi cuốn khách hàng.
Ngoài ra, mới đây Chính Nasco Express phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng lưu trú, vi la du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ tạm cư, du lịch Nasco Express trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel Nasco Express tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tiếp sơ cấp trong quý theo khảo sát có thiên hướng giảm so với quý IV/2022, Đồng thời trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý bằng lòng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà Nasco Express đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng tầng lớp, diễn đàn bất động sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt lỗ diễn ra phổ biến thời kì qua. Đơn cử, một Nasco Express khách Nasco Express hàng đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa với giá Nasco Express 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại Nasco Express giá rẻ hơn giá chủ đầu tư đang bán bây giờ để thoát hàng, thế nhưng dù bán Nasco Express cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
hao hao, trên thị trường cũng đang xuất hiện thông tin rao bán căn hộ Condotel tại một dự án Nasco Express ở Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn.
Trong khi đó, Nasco Express theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ quát từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên đường Lê Thánh Tôn ưng cắt lỗ 400-500 triệu đồng cũng chưa có người mua.
Tại Đà Nẵng, trên các Nasco Express đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu Nasco Express của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nhà đầu tư không còn đặm đà
Lý giải nguyên nhân gần đây việc rao bán Nasco Express cắt Nasco Express lỗ Condotel vẫn diễn ra rầm rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, Nasco Express chủ toạ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn mặn Nasco Express mà.
Theo Chủ tịch VARS, để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm bình phục, sau khi có Nghị định Nasco Express 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ Nasco Express đầu tư khai triển quy định mới vào thực tế.
Trong quá trình thực tiễn cấp sổ đỏ cho các sản phẩm này cần linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời gian Nasco Express tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và sẽ tiếp kiến trầm lắng với mức thanh khoản làng nhàng. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Được biết, tại thông tin Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc Nasco Express hội về Dự án Luật kinh dinh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, vi la Nasco Express nghỉ dưỡng, công trình Nasco Expresshttps://sonmoiibim1.mystrikingly.com/blog/d-n-v-chuy-n-phat-nhanh-hang-hoa-ha-n-i-da-l-t-nhanh-nh-t-nasco-logisticsNasco Express văn phòng làm việc kết hợp lưu trú, nhà phố thương nghiệp, bất động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh bị động khi thực tiễn nảy, đảm bảo tương hợp, hợp nhất với pháp luật có liên can, nhất là quy định về quyền và kì hạn dùng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở Nasco Express (sửa đổi); quy định cụ thể, hạp Nasco Express với đặc thù của loại bất động sản này, đảm bảo khả thi trong thực hiện theo nguyên tắc không hợp lệ hóa các sai phạm.