Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của đô thị bùng nổ Nasco Express trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
nom bị dập tắt
Đầu năm nay, dường như điều tệ bạc nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Nasco Express Khu trọng tâm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã rộn rịch trở lại.
Sức sống đang trở lại với thị thành giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, nổi tiếng với thung lũng Silicon chan chứa sáng tạo.
Nhưng 1 rối rắm mới lại nảy sinh. Chỉ trong vài tuần, Nasco Express thị thành vốn lừng danh là trọng tâm công nghệ bỗng trở thành trọng điểm của thứ xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng ngân hàng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự sụp đổ chóng vánh của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến thành thị bởi đây là ngân hàng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên sinh khí cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, ngân hàng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở thành cái tên tiếp theo. Nasco Express
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mệnh, đang chật vật tìm đường cho tương lai. Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thị thành bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng qua trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật trải qua năm 2022 đầy hà khắc Nasco Express với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà hồi phục phong phanh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập Nasco Express tắt bởi cuộc Nasco Express khủng hoảng nhà băng và làn sóng sa thải ồ ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông tin sa thải hàng chục nghìn viên chức.
Cuối tuần trước, chính quyền thành thị đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng trống không
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trung tâm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau hết là khủng hoảng ngân hàng”.
Có Nasco Express thể Nasco Express nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là biểu tượng của thời đại mới sau Nasco Express khi thành phố Nasco Express sử dụng chính sách ưu đãi thuế hậu hĩnh để thu hút Twitter tới đặt trụ sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Nasco Express Quán café bên trong tòa nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao thiệp của JPMorgan Chase tại góc đường cũng Nasco Express đóng Nasco Express cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước Nasco Express đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng Nasco Express tôi từng rộn rịch khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải Nasco Express đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích viên chức làm việc từ xa. Lượng khách sử dụng hệ thống tàu điện tốc hành BART ở thời khắc ngày nay chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Nasco Express Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối Nasco Express với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng gắng đa dạng hóa nền kinh tế thị thành với chính sách ưu đãi thuế để cuộn các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một vài Nasco Express tia sáng. Lượng du Nasco Express khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên nhìn AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ Nasco Express lệ thất nghiệp của thành thị ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ lục và cũng thấp hơn mức nhàng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm nhóng lớn nhất
Và niềm nhóng lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Nasco ExpressTrước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành ngân hàng rất phát triển. Nasco Express Được mệnh danh Nasco Express là “phố Wall của phía Tây”, thành phố đóng vai trò là trọng điểm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các nhà băng tư nhân ở đây bằng lòng khách gửi vàng và phát hành đồng bạc của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của thành phố. Đầu năm Nasco Express 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển hội sở tới Texas, sự kiện được coi là thí dụ cho thấy San Francisco không thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt trụ sở ở San Francisco, nhưng New York ngày một chiếm vị trí quan trọng hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, ngân hàng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng ác vàng đến rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chém với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở thị thành đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại Nasco Express đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã Nasco Express gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ ngân hàng sụp đổ. Đó là quyết định minh mẫn nhưng thực thụ khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải thải hồi nhân viên trong đại dịch.
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một khuynh hướng làm xói mòn vị thế của thị thành đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn bảo đảm công việc. Nasco Express Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức uổng sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức quyến rũ của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận địa chấn năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì đô thị của bà vẫn sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg