Nasco Express “chủ chốt” để gỡ khó cho bất động sản">
Theo TS Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tham mưu Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, vai trò của bất động sản trong nền kinh tế rất lớn. Chính thành ra, Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, ngành đã vào cuộc rất quyết liệt với mong muốn là hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững và hiệu quả hơn nữa.
Bất động sản là một trong những ngành quan trọng của nền kinh tế trong việc cuộn các nguồn lực, tạo Nasco Express ra các tài sản nhất mực cho nền kinh tế, xúc tiến các ngành kinh tế Nasco Express khác như thị trường tài chính, xây dựng, sản Nasco Express xuất vật liệu xây dựng, nội thất, cần lao…cùng phát triển.
Ngoài việc đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, các đại thành phố còn kiến tạo nên những điểm đến du lịch từ đó tạo nên sự phát triển cho những ngành nghề phụ Nasco Express trợ phục vụ du lịch, tạo công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương và vấn nguồn cần lao chất lượng cao chuyển dịch về sinh sống, làm việc.
Đánh giá về nấc quan trọng của bất động sản trong nền kinh tế, TS Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia khẳng định bất động sản đóng góp 4 vai trò lớn đối với nền kinh tế.
Thứ nhất, là cầu nối các ngành, thị trường trong chuỗi giá trị bất động sản. Cụ thể, có 35 ngành nghề, lĩnh vực liên tưởng tới thị Nasco Express trường bất động sản với Nasco Express hệ số lan tỏa từ 0,5 - 1,7 lần. Trong đó, 4 ngành lớn có liên tưởng nhiều là xây dựng (6,2% GDP), du lịch (1,02% GDP), Nasco Express lưu trú (2,27% GDP) và Nasco Express tài chính - nhà băng (4,76% GDP) năm 2022.
Thứ hai, đóng góp vào GDP và nền kinh tế, ngành kinh doanh bất động sản và xây dựng đóng góp gần 10% GDP trong năm 2022. Bất động sản là 1 trong 20 ngành kinh tế cấp 1, xếp thứ 9 về quy mô giá trị.
Thứ ba, ngành bất động sản xếp thứ 2 về lôi cuốn vốn nước Nasco Express ngoài, chiếm khoảng 10% FDI đăng ký mới hàng năm. Lũy kế đến hết năm 2022, vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản đạt gần 66,2 tỷ USD, chiếm 15,1% tổng vốn FDI đăng ký.
“Thông qua các số liệu này, có thể thấy, ngành bất động sản còn rất Nasco Express nhiều tiềm năng Nasco Express để Nasco Express phát triển và lan tỏa. Trong đó, lan tỏa ít nhất 4 ngành nghề lớn là lĩnh vực lưu trú, lĩnh vực tài chính ngân hàng, xây dựng và 1 số lĩnh vực khác. Trong đó, tôi xin nhấn mạnh tứ giác liên thông, liên quan mật thiết giữa 4 thị trường ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm và bất động sản. Nếu 1 trong 4 lĩnh vực này xảy ra vấn đề thì ảnh hưởng đến các ngành khác và ảnh hưởng chung đến nền kinh tế hết sức lớn”, ông Lực nhấn mạnh.
Nasco Express 1." photoid="562916476713250816" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Lực cũng cho biết, số liệu thống kê chính thức vào năm 2021 có 4.545.000 người làm trong ngành xây dựng, liên hệ đến các dự án bất động sản và 308.000 người làm trong ngành kinh doanh bất động Nasco Express sản.
“Những con số trên biểu đạt số việc làm trong ngành xây dựng và kinh doanh BĐS ở Việt Nam chiếm gần 10% tổng số việc làm (49 triệu vào năm 2021). Nếu tính toàn bộ số việc làm ở hệ sinh thái BĐS gồm: Phát triển quỹ đất; xây dựng; vận hành; cải tạo, nâng cấp và tái phát triển... con số sẽ lớn hơn nhiều”, ông Lực phân tách.
Đặc biệt, theo Nasco Express ông Lực những đại thành thị, dự án lớn với Nasco Express quy mô từ vài trăm ha đến cả nghìn Nasco Express ha được xây dựng bởi những doanh nghiệp bất động sản lớn không chỉ tạo công ăn việc làm cho hàng vạn cần lao mà còn tạo chỗ ở cho hàng chục nghìn người, đổi thay bộ mặt tỉnh thành của cả một vùng đất. Đặc biệt, những đại thị thành đã trở nên điểm đến cuộn dịch vụ, du lịch, giúp kinh tế tăng trưởng bền vững, nâng cao chất lượng an sinh xã hội.
Ông Lực nhấn mạnh: “Chính bởi vai trò quan yếu của bất động sản, trong thời Nasco Express gian vừa qua, Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, ngành đã vào cuộc rất quyết liệt với mong muốn là hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển Nasco Express lành mạnh, vững bền và hiệu quả hơn nữa”.
san sẻ thêm về những khó khăn của thị trường bất động sản, ông Lực cũng cho biết thị trường bất động sản có 4 khó khăn lớn nhất là pháp lý, vốn, quan hệ cung cầu và quy hoạch. Trong đó, pháp lý là khó khăn lớn nhất của thị trường. “Muốn gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản, việc trước nhất chúng ta phải làm quyết liệt và làm ngay là pháp lý. Tháo gỡ được pháp lý cho các dự án, từ đó mới có thể tăng nguồn cung, hạ giá bất động sản”, ông Lực khẳng định.
“Và tất nhiên là doanh nghiệp phải chủ động để giải quyết trong khả năng của mình. thí dụ cơ cấu lại sản phẩm, sẵn sàng bán tài sản với mức chiết khấu cố định để có thể tháo gỡ khó khăn; hoặc là thương thuyết với trái chủ, rồi Nasco Express đàm phán với các chủ nợ”, ông Lực nhấn mạnh.
“Tôi lấy thí dụ như Tập đoàn Novaland, họ cũng đã và đang phải chủ động giải quyết theo hướng đó, còn cái gì vượt quá tầm doanh nghiệp, thí dụ liên can đến cơ chế chính sách thì rõ ràng là Chính phủ sẽ có những quyết sách để giải quyết. Như vậy, đây là bài toán đồng hành giữa Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp”, ông Lực nói.
Được biết, Novaland là Nasco Express một trong những Tập đoàn hàng đầu trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp này được biết đến với những đại dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram hay Aqua City Đồng Nai với quy mô các dự án lên Nasco Express tới cả nghìn ha…
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, ông Lực cũng nhấn mạnh rằng thời gian qua việc khai triển xây dựng các dự án rất khó khăn, doanh nghiệp khó có đủ cơ sở pháp lý thực hành dự án, không Nasco Express thể bán các sản phẩm Nasco Express cho người mua, khó có dòng Nasco Express tiền, ách tắc nguồn vốn bất động sản. Thậm chí, theo ông Lực, ngay cả khi chủ đầu tư khó khăn muốn giảm giá bán để tăng thanh khoản cũng khó thành công bởi dự án vương pháp lý người mua ngần ngại.
Vị chuyên gia này cũng nhấn mạnh thêm, pháp lý là khó khăn số 1 trên thị trường bất động sản hiện nay khi chiếm đến 70%. Kể cả khi dòng vốn tín dụng được khơi Nasco Express thông nhưng pháp lý vẫn sẽ khiến vớ thị trường tắc nghẽn. bởi thế, pháp lý là nhân tố then chốt.
Gỡ được pháp Nasco Express lý mới có thể giúp dự án tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng, phục Nasco Express hồi thị Nasco Express trường, giúp thị trường phục hồi. Chính nên chi, Nhà nước cần hỗ trợ doanh nghiệp ở giác độ chính sách, giúp các chủ đầu tư đẩy nhanh thủ tục, sớm khởi công các dự án, tăng nguồn cung cho thị trường.
Theo rà soát của Bộ Xây dựng, số lượng doanh nghiệp BĐS tuyên bố vỡ nợ, giải tán hết năm 2022 tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước, ước tính gần 1.200 doanh nghiệp. Nếu không giải quyết được khó Nasco Express khăn về nguồn Nasco Express vốn, pháp lý sẽ có thêm số lượng lớn doanh nghiệp BĐS phải đóng cửa, vỡ nợ, tạo rủi ro cho nền kinh tế. Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề liên hệ phải ngưng hoạt động, hàng triệu cần lao thất nghiệp...
Theo Nam Anh
Nhịp Sống Thị Trường