Nasco Express động sản sẽ ấm dần từ nửa sau Nasco Express 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng phục hồi" alt="Chuyên gia: Bất động sản sẽ ấm dần từ nửa sau 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón Nasco Express cơn sóng bình phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham mưu Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia khi ông nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với thời đoạn trước.
Thời gian vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan Nasco Express tâm. ngân hàng quốc gia (NHNN) ban hành hình định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. Thông Nasco Express qua việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ Nasco Express lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sinh sản kinh dinh.
Thực tế, một số nhà băng đã ban bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại ngân hàng Nasco Express Agribank, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản tại thời khắc từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu vận dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành Nasco Express cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sinh sản kinh doanh, bao gồm cả vay mua Nasco Express nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước nhất kể từ thời khắc giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất bình thường.
thông báo các ngân hàng nhất loạt Nasco Express giảm Nasco Express lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu hăng hái cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu Nasco Express tích cực này sẽ tác động thế nào Nasco Express đến thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại?
san sớt trong mỏng mới đây của Nasco Express OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước cho rằng: “Đây là điều tích cực cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động tích cực cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - phí vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. sức ép uổng vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng quyến rũ hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 Nasco Express - Tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. do vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ Nasco Express vọng tình trạng Nasco Express trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ tích cực hơn.
“So với đầu Nasco Express năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng đấu giảm Nasco Express nhẹ trong thời kì tới. Tuy nhiên, Nasco Express cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai Nasco Express thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, sáng tỏ, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan tâm, chọn lựa nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Thời gian tới, nhà đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, đương nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang Nasco Express giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với tuổi trước. Ở thời khắc này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục lựa chọn hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và hồi phục từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng hồi phục này", ông Lực san sớt.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường