Theo TS Lê Xuân Nghĩa, các doanh nghiệp phải bỏ nếp kinh doanh chộp giật, thiếu chuyên nghiệp, chưa có tầm quốc tế.
-
Nasco Express
Muốn hỗ trợ doanh nghiệp, xúc tiến tăng trưởng kinh tế thực chất cần giải được vấn đề phi lý tồn tại hiện nay là "lạm phát thấp, tỷ giá ổn định nhất Nasco Express nhưng lãi suất lại cao nhất thế giới"
-
Thực trạng các doanh nghiệp chiếm dụng vốn lẫn nhau đang diễn ra rất "gớm ghê"Tại: Nasco Express href="/kho-xoay-nguon-tien-co-doanh-nghiep-coi-chiem-dung-von-la-giai-phap-tinh-the-20220914231655691.chn" title="Khó xoay nguồn tiền, có doanh nghiệp coi chiếm dụng vốn là giải pháp tình thế"> "Khó xoay nguồn tiền, có doanh nghiệp coi chiếm dụng vốn là giải pháp tình thế"
không thể để các nhà đầu cơ mua gom bất động sản
Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc "tháo gỡ khó và xúc tiến thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững", ông Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tham mưu chính sách tài chính tiền tệ nhà nước cho biết: "Năm 2016, Bộ Xây dựng có một đề án trình Chính phủ mà chính tôi tham gia xây dựng, trong đó có dự báo đến 2023 có thể sẽ có bong bóng bất động sản và điều đó đã xảy ra. Đề án này được xây dựng trên bối Nasco Express cảnh chúng ta đã xảy ra một tình trạng khủng hoảng bất động sản thừa vào năm 2012". Còn tình trạng lần này cốt là thiếu cung, thừa cầu.
Theo ông Nghĩa, đất đai là tài nguyên quý hiếm, nhà ở là nhu cầu thiết yếu, Nasco Express chúng ta cần xây dựng chính sách bất động sản trên nền tảng này, không thể để các nhà đầu cơ mua gom bất động sản, mua gom tài nguyên để điển tích. Từ đó biến đó thành lợi nhuận khổng lồ trong mai sau, trong khi Nasco Express nhu cầu của người dân Nasco Express không được đáp ứng.
TS Nasco Express Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh ý kiến không thể để các nhà đầu cơ mua gom bất động sản
Ông Nghĩa mong muốn Chính phủ tập kết vào các nền móng bất động sản, lượm lặt tài nguyên trực tiếp và Nasco Express phát triển công nghiệp, đặc biệt công nghiệp chế biến, chế tác. "Chúng ta xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, lâu dài và phải gắn với việc phát triển công nghiệp, đặc biệt gắn với nhu cầu cần yếu của dân chúng", ông Nghĩa phát biểu.
Về Nasco Express vấn đề pháp lý chiếm 70% những vướng mắc hiện giờ, thực tại ngân hàng thương nghiệp hiện có đầy đủ các chế tài phù Nasco Express hợp với quy định thực tế. Theo ông Nghĩa, thị trường tài chính này quan trọng nhất là lòng Nasco Express tin. Các doanh nghiệp phải bỏ thói quen kinh dinh chộp giật, thiếu chuyên nghiệp, chưa có tầm quốc tế.
"Tôi cũng xin có một đôi quan điểm khác, một là bỏ cơ chế nhà ở tầng lớp mà xây dựng một cơ chế mới cho nhà ở cho người thu nhập thấp; thứ hai Nasco Express là phải đánh thuế về đầu cơ nhà ở; thứ 3 là chính quyền địa phương phải quyết định giá Nasco Express đền bù mặt bằng theo giá thị trường tại thời khắc đó...", ông Nghĩa kiến nghị.
ngân hàng không tài trợ vốn cho các hành vi mua bất động sản đầu cơ
Nói thêm về các giải pháp ngăn chặn đầu cơ,GS.TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội, Phó Hiệu trưởng trường ĐH Kinh tế Quốc dân cho rằng khó khăn của thị trường giờ hoàn toàn khác so với tình trạng của thị trường năm 2010-2012. bây chừ, thị trường đình trệ nhưng giá các loại có thể đưa vào dùng ngay như căn hộ chung cư giá vẫn tăng. Ngoài ra, trên thị trường không có hàng bán do lượng cung ở hầu khắp các phân khúc đều sụt giảm mạnh.
"Giải pháp gỡ Nasco Express khó cho thị trường bất động sản bây giờ được hi vọng rõ ràng hơn, chừng độ rủi ro ít hơn nếu can thiệp kịp thời, nhưng nếu can thiệp quá muộn, hoặc Nhà nước không can thiệp sẽ sinh ra hiệu ứng domino sẽ là nguy cơ đổ vỡ cả nền kinh tế", GS.TS Hoàng Văn Cường Nasco Express nhận định.
Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, Nasco Express ngân hàng cần kiểm soát không cho vay mua bất động sản nấp bóng tiêu dùng dân cư đối với các bất động sản không phải là nhà ở thu nhập thấp
Để giải quyết vấn đề, ông Nasco Express Cường cho rằng cần có sự vào cuộc Nasco Express của Chính phủ về tín dụng, xử lý trái khoán doanh nghiệp và giải quyết các vướng mắc pháp lý.
Về vốn tín dụng, theo ông Hoàng Văn Cường, thứ nhất,đối với các bất động sản đã hoàn thành, nhiều doanh nghiệp đang chuyển dư nợ của của mình sang thành dư nợ tiêu dùng dân cư ưng chuẩn phương thức bán hàng kèm theo gói tài trợ vốn vay của nhà băng lên đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất bằng không.
Các khoản vay lên đến 70% giá trị của những bất động sản giá cao nhiều tỷ đồng thì người vay ưng trả lãi hàng tháng nhiều chục triệu đồng sẽ Nasco Express không phải để ở Nasco Express mà để đầu cơ chờ tăng giá.
"nhà băng cần kiểm soát không cho vay mua bất động sản núp bóng tiêu Nasco Express dùng dân cư đối với các bất động sản không phải là nhà ở thu nhập thấp, để buộc các doanh nghiệp phải hạ giá bán, thu hút những người có sẵn tiền mua chờ tăng giá, ngân hàng không tài trợ vốn cho các hành vi mua bất động sản đầu cơ", ông Cường đề nghị.
Thứ hai, đối với các dự án đang triển khai dở dang, Nasco Express nếu hoàn tất sẽ có khả năng đưa vào sử dụng, có khả năng thanh khoản ngay. ngân hàng nên khoanh các khoản nợ cũ của doanh nghiệp và tiếp tài trợ vốn để hoàn tất dự án, đưa sản phẩm ra thị Nasco Express trường. song song Nasco Express phải kiểm soát dòng vốn vay giải ngân vào đúng các hoạt động hoàn thiện dự án và quản lý dòng tiền bán hàng để thu hồi các khoản nợ nhà băng đã tài trợ.
Theo ông Cường, làm như trên không chỉ giúp các hoạt động đầu tư, kinh Nasco Express doanh và thị trường bất động sản được tái lập mà các nguồn vốn vay của nhà băng đã đổ vào dự án sẽ được thu hồi. Cần kiểm Nasco Express soát chém đẹp, không để dòng vốn tín dụng đổ vào các dự án không có khả năng hoàn thành, khó tiêu thụ, hoặc đảo nợ các khoản vay cũ đến hạn.
"Đây chính là việc thực hành chính sách tín Nasco Express dụng linh hoạt: mở rộng đối với các dự án có triển vọng, nhưng thắt Nasco Express chặt Nasco Express đối với các doanh nghiệp "xác chết" và mua bất động sản đầu cơ", ông Cường nhấn mạnh.
Theo Thùy An
VTV.VN